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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度新建住宅小区物业管理承包合同

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有____________________（住宅小区名称）物业管理权，乙方拥有该住宅小区内的房屋所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方所拥有的房屋进行物业管理事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1甲方对乙方所拥有的房屋及其配套设施进行物业管理，具体范围包括但不限于：

（1）房屋本体及其附属设施；

（2）公共区域、绿化带、道路、停车场等；

（3）其他由双方约定的物业管理事项。

第二条物业管理服务内容

（1）房屋本体及其附属设施的维修、养护；

（2）公共区域、绿化带、道路、停车场等设施的维护、保养；

（3）消防安全、治安保卫；

（4）环境卫生、绿化管理；

（5）业主大会、业主委员会的召开及日常事务处理；

（6）其他物业管理服务事项。

第三条物业管理费用

3.1乙方应按照甲方制定的物业管理收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。

3.2物业管理费用包括：

（1）公共区域、绿化带、道路、停车场等设施的维护、保养费用；

（2）环境卫生、绿化管理费用；

（3）消防安全、治安保卫费用；

（4）其他物业管理服务费用。

第四条物业管理期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年（自____年____月____日至____年____月____日）。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定履行物业管理职责，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方未按约定缴纳物业管理费用的，甲方有权采取相应措施，追讨欠款，并按日计收滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

签字盖章：____________________

日期：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

签字盖章：____________________

日期：____________________