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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅租赁合同备案指南

甲方（出租方）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

住址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_______

1.2房屋结构：_______

1.3房屋面积：_______平方米

1.4房屋用途：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限为_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条房屋使用

4.1乙方在租赁期间，应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

4.3乙方应保持房屋的整洁、完好，不得擅自改变房屋内部设施。

第五条房屋维修责任

5.1房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

5.2房屋在租赁期间因非乙方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

5.3乙方应于发现房屋损坏后及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

第六条交付与接收

6.1甲方应于_______日前将房屋交付给乙方，乙方应于收到房屋后_______日内向甲方交付押金_______元。

6.2乙方接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如发现房屋存在损坏或不符合合同约定的，应及时通知甲方。

6.3乙方在租赁期间应保持房屋的完好，租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施恢复原状。

第七条合同解除与违约责任

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）房屋存在安全隐患，经维修仍无法排除；

（3）法律法规规定的其他情况。

7.2一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金_______元。

7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______

日期：_______