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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小微企业不动产抵押融资合同范本

甲方（抵押人）：

全称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（抵押权人）：

全称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其不动产作为抵押物向乙方申请融资事宜，达成如下协议：

第一条抵押物

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物产权证号：____________________

抵押物用途：____________________

抵押物建筑面积：____________________

抵押物土地面积：____________________

抵押物土地使用年限：____________________

1.2抵押物现状及权利状况：

抵押物现状：____________________

抵押物权利状况：____________________

第二条融资事项

2.1乙方同意向甲方提供不超过抵押物评估价值的____________________元人民币的融资。

2.2融资期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

2.3甲方应按乙方要求在融资期限内将抵押物过户至乙方指定的账户。

2.4甲方应按约定的利率向乙方支付融资利息，利率为____________________。

2.5甲方应按约定的还款方式向乙方偿还融资本金及利息。

第三条抵押物保管

3.1甲方应保证抵押物的完好，未经乙方同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与、毁损、破坏等行为。

3.2甲方应配合乙方对抵押物进行查封、扣押、评估、拍卖等必要措施。

3.3乙方在抵押期间对抵押物享有占有、使用、收益的权利。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（1）要求甲方提前偿还融资本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）申请法院拍卖抵押物，以拍卖所得款项优先偿还融资本金及利息。

4.3若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

甲方（抵押人）签字（或盖章）：

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：