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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京二手房买卖合同范本

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方是位于北京市的房产所有权人，现愿意将其拥有的位于北京市的房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产证号：____________________________

3.房产面积：____________________________平方米

4.房产用途：____________________________

5.房产结构：____________________________

6.房产建筑年代：____________________________年

7.房产证载权利人：____________________________

二、房产价格及支付方式

1.本合同房产成交价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付甲方房产总价款的__%，即人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

3.乙方支付房产总价款的其余部分，应在甲方办理完毕房产过户手续后__个工作日内一次性支付给甲方。

三、税费承担

1.房产买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。

2.乙方应按国家规定缴纳房产交易税费，并在办理房产过户手续时向税务机关缴纳。

四、房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内将房产交付给乙方。

2.甲方应在房产交付前，将房产相关权属证书、发票等材料交付给乙方。

3.乙方应在收到房产交付通知之日起__个工作日内办理房产过户手续。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产总价款的__%作为违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房产总价款的__%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________________

签订日期：____________________________年__月__日