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车位物业回购协议书范本

一、协议背景

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，车辆保有量日益增加，停车位供需矛盾日益突出。为了解决这一问题，许多物业公司与业主签订了车位物业回购协议。本协议旨在明确车位回购的相关事宜，保障双方权益，维护物业管理秩序。

二、协议内容

1.协议主体

（1）甲方：物业公司，负责小区物业管理。

（2）乙方：业主，拥有小区车位。

2.协议标的

（1）车位：位于小区指定位置的停车位。

（2）回购价格：根据车位面积、地理位置、市场行情等因素协商确定。

3.回购条件

（1）乙方在签订协议后，不得将车位出售、转让、抵押或出租给他人。

（2）甲方在收到乙方提交的回购申请后，应在一定期限内给予答复。

（3）乙方在签订协议后，如因自身原因需提前终止协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

4.回购流程

（1）乙方向甲方提出回购申请，并提供相关证明材料。

（2）甲方在收到乙方申请后，对申请进行审核，确定回购价格。

（3）双方就回购价格达成一致后，签订正式的回购协议。

（4）乙方在规定时间内支付回购款，甲方将车位交付乙方。

5.协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

6.违约责任

（1）甲方未在规定时间内给予乙方答复，应向乙方支付____元违约金。

（2）乙方未按协议约定支付回购款，应向甲方支付____元违约金。

（3）任何一方违反协议约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

三、协议附件

1.车位位置图

2.车位面积证明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

四、协议签署

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

五、协议执行与监督

1.执行责任

甲方负责按照本协议约定履行回购义务，确保乙方车位的回购顺利进行。乙方负责按照协议约定履行相关义务，包括但不限于按时支付回购款。

2.监督机制

为保障协议的顺利执行，设立监督小组，由甲方、乙方及第三方监督机构组成。监督小组负责监督协议的执行情况，确保双方按照协议约定行事。

六、协议变更与终止

1.变更

在协议有效期内，如因不可抗力或其他原因导致协议内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.终止

（1）协议期满后，如双方无异议，协议自然终止。

（2）任何一方违反协议约定，导致协议无法履行，另一方有权解除协议。

（3）因不可抗力等原因导致协议无法履行，双方均可解除协议。

七、协议解除后的处理

1.车位归属

协议解除后，车位的归属按原协议约定处理。

2.资金结算

协议解除后，双方应按照协议约定结算相关款项。

3.责任承担

因协议解除导致的损失，双方应根据各自的过错承担相应的责任。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附件

1.本协议正本

2.本协议副本

3.车位位置图

4.车位面积证明

5.甲方营业执照副本复印件

6.乙方身份证复印件

7.其他相关证明材料

十、协议签署

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

【注】以下为范本，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。在签署协议前，请务必仔细阅读并理解协议内容，如有疑问，请咨询专业律师。

十一、协议解释

本协议的条款和条件应以中文文本为准。对于本协议的解释和执行，双方应本着诚实信用、公平合理的原则进行。如有歧义或争议，应首先通过友好协商解决。

十二、法律适用与争议解决

1.法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十三、协议附件

1.车位使用规定

2.车位维修保养责任划分

3.车位租金标准及调整机制

4.车位管理服务费标准及调整机制

5.车位使用时间规定

6.车位租赁合同范本（如有）

十四、通知与送达

1.通知

本协议项下的通知、文件或任何通信，应通过以下方式送达：

-甲方：通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式送达至甲方在协议中指定的地址。

-乙方：通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式送达至乙方在协议中指定的地址。

2.送达

除非本协议另有规定，任何通知、