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承包建筑工程协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确承包方与发包方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行。协议双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守国家法律法规，履行合同约定。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地址]

3.工程规模：[工程总体规模，包括建筑面积、占地面积等]

4.工程类型：[建筑类型，如住宅、商业、工业等]

5.工程预算：[工程总投资预算]

6.工期：[工程总工期，自开工之日起至竣工验收合格之日止]

三、承包方义务

1.承包方应按照国家有关法律法规和行业规范，严格执行工程设计、施工、验收等标准，确保工程质量。

2.承包方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。

3.承包方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员、设备、材料等安全。

4.承包方应按照合同约定，负责工程保修，对工程竣工后的缺陷进行修复。

5.承包方应配合发包方进行工程验收，对验收过程中发现的问题及时整改。

四、发包方义务

1.发包方应按照合同约定，及时提供施工图纸、技术资料等，确保承包方顺利施工。

2.发包方应按照合同约定，按时支付工程进度款，确保工程顺利进行。

3.发包方应配合承包方进行工程验收，对验收合格后的工程办理移交手续。

4.发包方应负责工程项目的整体协调和管理，确保工程项目的顺利进行。

五、工程款项及支付方式

1.工程款支付方式：[具体支付方式，如分期支付、按月支付等]

2.工程款支付比例：[具体支付比例，如预付款、进度款、竣工结算款等]

3.工程款支付时间：[具体支付时间，如每月多少号支付等]

六、工程验收及移交

1.工程验收标准：[按照国家有关法律法规和行业标准进行验收]

2.工程验收程序：[具体验收程序，如自检、初验、终验等]

3.工程移交：[工程验收合格后，双方办理工程移交手续，包括工程资料、设备、材料等]

七、违约责任

1.承包方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，包括赔偿发包方损失。

2.发包方未按合同约定支付工程款的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。

3.双方因其他原因违反合同约定的，应按照国家有关法律法规和合同约定承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（发包方）：[单位名称]

地址：[具体地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[单位名称]

地址：[具体地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

签订日期：____年____月____日

十、工程变更及索赔

1.工程变更：在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量或工期发生变化，双方应按照以下程序进行变更处理：

-发包方提出变更申请，并提供变更原因和变更内容。

-承包方在收到变更申请后，应在[具体天数]内提出意见，包括是否接受变更、变更后的工程量和工期调整等。

-双方就变更达成一致后，应及时签订变更协议，并调整合同工期和工程款。

2.索赔：因非承包方原因导致工程延误或增加工程量的，承包方有权提出索赔，索赔内容包括但不限于：

-人工、材料、设备等费用的增加。

-工期延误的赔偿。

-其他直接经济损失。

索赔应在事件发生后[具体天数]内提出，并提供相关证明材料。

十一、保密条款

1.双方对本协议内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务自本协议签订之日起至合同终止后[具体年限]内有效。

十二、解除合同

1.如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除责任。

十三、法律适用及管辖

1.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十四、附件

本协议附件包括但不限于：

1.工程量清单及合同价格表。

2.施工图纸及技术资料。

3.其他与本协议相关的文件。

十五、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

甲方（发包方）：[单位名称]

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

签字：

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：[单位名称]

（盖章）

法定代表