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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房屋租赁合同（含租赁房屋维修及保养责任）

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：_______

1.2租赁房屋面积：_______平方米

1.3租赁房屋结构：_______

1.4租赁房屋权属证明：_______

1.5租赁房屋装修情况：_______

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______天向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏房屋及设施的情况下，将押金全额退还乙方。

五、房屋维修及保养责任

5.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修、保养。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责维修、赔偿。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

6.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

6.3乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

6.4乙方不得在租赁房屋内从事经营性活动。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途；

（3）未按约定履行维修、保养义务。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构和用途；

（3）将租赁房屋转租、转借给他人使用；

（4）从事违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日