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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房按揭买卖合同（含房屋维修基金转移条款）
甲方（出卖方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（买受方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
房屋坐落：_______
房屋建筑面积：_______平方米
房屋用途：_______
房屋所有权证号：_______
房屋登记时间：_______
房屋土地使用权证号：_______
房屋土地使用权期限：_______
经甲乙双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋买卖
1.1甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。
1.2房屋买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）。
1.3乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），甲方收到定金后视为买卖合同生效。
第二条按揭贷款
2.1乙方同意向银行申请按揭贷款购买上述房屋。
2.2甲方保证房屋不存在任何法律纠纷，乙方申请按揭贷款不存在任何障碍。
2.3甲方应在乙方申请按揭贷款前，将房屋所有权证、土地使用权证等办理过户手续，并将房屋交付给乙方。
2.4乙方应按照银行贷款合同约定的还款方式和期限偿还贷款。
第三条房屋交付
3.1甲方应在乙方支付全部房款后_______个工作日内将房屋交付给乙方。
3.2房屋交付时，乙方应检查房屋是否完好，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。
3.3甲方应保证房屋交付时符合国家有关房屋质量标准。
第四条房屋维修基金转移
4.1乙方同意在房屋交付前，将房屋维修基金从甲方账户转移到乙方账户。
4.2房屋维修基金转移金额：人民币_______元整（大写：_______）。
4.3甲方应在乙方支付定金后_______个工作日内，将房屋维修基金从甲方账户转移到乙方账户。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（买受方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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