2025二手安置房买卖资金监管与服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手安置房买卖资金监管与服务合同

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的二手安置房一套，产权清晰，现愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就二手安置房买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1房产地址：_______

1.2房产证号：_______

1.3建筑面积：_______平方米

1.4房产用途：_______

1.5房产产权人：_______

1.6房产产权性质：_______

1.7房产权利限制：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）

2.2付款方式：_______

2.3付款时间：_______

2.4付款地点：_______

第三条资金监管与服务

3.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。

3.2定金支付后，双方应选择具有资质的第三方资金监管机构进行资金监管。

3.3资金监管机构应在收到定金后_______个工作日内，开设监管账户，并向双方出具监管协议。

3.4交易过程中，除定金外的房款，乙方应按照监管协议的约定，将房款汇入监管账户。

3.5房产过户手续办理完毕，且甲方将房产交付给乙方后，监管账户内的剩余房款应一次性划转给甲方。

3.6乙方在支付房款过程中，如有疑问或争议，应向资金监管机构申请调解或仲裁。

第四条过户手续及费用

4.1甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并在乙方要求的时间内将房产过户至乙方名下。

4.2过户过程中产生的税费及其他费用，按照国家相关法律法规及地方政策执行，由_______方承担。

4.3甲方应确保房产过户手续齐全，并承担因手续不全导致过户失败的责任。

第五条房产交付

5.1甲方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2交付时，甲方应保证房产符合合同约定，无任何产权纠纷。

5.3乙方在接收房产时，应进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在_______个工作日内向甲方提出，甲方应在_______个工作日内予以修复或退还相应款项。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

6.2若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

6.3若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后自动终止。

第九条其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

甲方（卖方）签字：________________

乙方（买方）签字：________________

附件：

1.房产证复印件

2.其他相关文件