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珠江股份首次覆盖报告.pdf

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    公司深度报告

    内容目录

    一、珠江股份，房地产开发转型物业经营与文体运营5

    1.1广州市国资背景的地产老牌上市公司5

    1.2公司23年进行重大资产置换，置出地产开发业务，置入珠江城服，转型物业

    服务和文体运营5

    二、文体运营板块：稀缺的体育场馆运营平台7

    2.1珠江股份文体运营业务主要由子公司珠江文体运营7

    2.2文体场馆运营长期成长逻辑：市场化率提升、规模大、促消费

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