2025年21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易法律咨询）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易法律咨询）

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于：______。

1.2标的房屋的房产证号为：______。

1.3标的房屋的建筑面积为：______平方米。

1.4标的房屋的户型为：______。

1.5标的房屋的产权人为：______。

二、房屋价格及付款方式

2.1甲方向乙方支付房屋总价款为：人民币______元整（大写：______）。

2.2付款方式：

（1）签订本合同时，甲方支付乙方房屋总价款的_____%作为定金，即人民币______元整（大写：______）；

（2）甲方在签订本合同后______日内，支付剩余房屋总价款的_____%，即人民币______元整（大写：______）；

（3）甲方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的_____%，即人民币______元整（大写：______）；

（4）甲方在办理房屋交付手续前，支付房屋总价款的_____%，即人民币______元整（大写：______）；

（5）甲方在办理房屋交付手续后，支付房屋总价款的_____%，即人民币______元整（大写：______）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在本合同签订后______日内将标的房屋交付甲方。

3.2甲方在收到标的房屋后______日内对标的房屋进行验收，如有质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿损失。

3.3标的房屋的交付及验收标准：

（1）房屋结构安全，无重大安全隐患；

（2）房屋内设施齐全，功能正常；

（3）房屋周边环境整洁，无重大污染。

四、房屋过户手续

4.1乙方应在本合同签订后______日内协助甲方办理标的房屋的过户手续。

4.2过户过程中产生的相关税费由______方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付房屋总价款，应向乙方支付______%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定交付标的房屋，应向甲方支付______%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（签章）：______乙方（签章）：______

甲方代表人（签字）：______乙方代表人（签字）：______

签订日期：______年______月______日