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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025大连二手房地产租赁权益保障合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第一条租赁房产的基本情况

1.1租赁房产的详细地址：_____________________________

1.2租赁房产的建筑面积：_____________________________平方米

1.3租赁房产的用途：_____________________________

1.4租赁房产的产权状况：_____________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，租赁期限可自动续约____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（如：每月支付、每季度支付等）。

3.3首次租金支付日期：____年____月____日。

3.4以后的租金支付日期：____年____月____日。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁时，甲方应在乙方交付租赁房产并结清所有费用后____个工作日内无息退还押金。

第五条房产维修及保养

5.1租赁期间，租赁房产的日常维修和保养责任由乙方承担。

5.2甲方负责租赁房产的房屋主体结构、消防设施等大修责任。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁房产符合租赁用途，并具备安全居住条件。

6.2甲方应确保租赁房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照约定的用途使用租赁房产，并爱护房屋及附属设施。

7.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。

8.3如乙方违反约定，擅自改变租赁房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第九条合同解除

9.1在租赁期限内，如双方协商一致，可解除本合同。

（1）甲方因房屋主体结构、消防设施等大修，需要提前解除合同；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）租赁房产因不可抗力原因无法继续租赁。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日