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茶楼转让协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲乙双方就茶楼转让事宜的权责关系，确保双方在茶楼转让过程中权益得到保障。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

1.转让方（以下简称“甲方”）将位于某市某区某街道某号的茶楼（以下简称“茶楼”）及所属经营权转让给受让方（以下简称“乙方”）。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期十年。

3.甲方应确保茶楼在转让时具备合法经营资质，不存在任何法律纠纷。

二、转让内容与范围

1.茶楼整体转让，包括但不限于茶楼建筑物、土地使用权、经营设备、存货、商标、专利等。

2.茶楼所属经营权，包括但不限于茶楼的品牌、名称、装修风格、经营管理模式等。

3.转让方应将茶楼的相关证照、合同、协议等文件全部移交给受让方。

三、转让价格及支付方式

1.本协议转让价格为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.乙方应在本协议签订后五个工作日内，向甲方支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为茶楼转让款。

3.甲方在收到乙方支付的全部转让款后，将茶楼及所属经营权正式转让给乙方。

四、转让手续及税费

1.甲方应协助乙方办理茶楼转让手续，包括但不限于土地使用权变更、营业执照变更、税务登记变更等。

2.双方应依法缴纳相关税费，具体税费由乙方承担。

3.甲方在办理转让手续过程中，如因自身原因导致转让手续无法办理，甲方应承担全部责任。

五、权益保障与违约责任

1.甲方应确保茶楼在转让时具备合法经营资质，如因甲方原因导致茶楼经营资质存在问题，甲方应承担全部责任。

2.乙方在经营过程中，如因自身原因导致茶楼经营出现问题，乙方应承担全部责任。

3.双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向某市某区人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，自协议生效之日起，原茶楼经营合同、租赁合同等相关协议自动失效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

八、茶楼现状及交接

1.甲方应向乙方提供茶楼目前的经营状况、财务状况、员工情况等详细信息，确保乙方在接手茶楼时能够全面了解其运营状况。

2.乙方在接手茶楼后，应继续履行茶楼的经营合同，包括但不限于租赁合同、供应商合同等。

3.甲方应在协议签订前将茶楼的现有客户名单、供应商名单、员工名单等相关资料移交给乙方。

4.茶楼的交接应在协议签订后的五个工作日内完成，具体交接事宜由双方另行协商确定。

九、员工安置

1.乙方在接手茶楼后，应保留甲方现有的员工队伍，并按照国家相关法律法规和茶楼实际情况进行合理调整。

2.甲方应确保其员工在协议签订前得到妥善安置，包括但不限于工资、福利、培训等。

3.乙方在接手茶楼后，如因经营需要调整员工，应提前与员工沟通，并按照国家相关法律法规进行。

十、保密条款

1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务在本协议终止后仍然有效，除非双方另有约定。

十一、协议变更与解除

1.本协议在有效期内，如遇不可抗力因素导致无法履行，双方应协商解决，必要时可变更或解除本协议。

2.本协议的变更或解除，需经双方书面同意，并签订书面变更协议或解除协议。

十二、通知

1.双方在本协议履行过程中，应通过书面形式相互通知，包括但不限于地址变更、联系方式变更等。

2.书面通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送，自发送之日起三个工作日内生效。

十三、协议附件

1.本协议附件包括但不限于以下内容：

-茶楼转让清单；

-茶楼财务报表；

-茶楼员工名单；

-茶楼租赁合同；

-茶楼供应商合同；

-其他与本协议相关的文件。

十四、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定。

2.本协议有效期为十年，自协议生效之日起计算。

十五、协议解除条件

1.如一方违反本协议约定，造成另一方重大损失的，另一方有权解除本协议。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

十六、协议解除后的处理

1.本协议解除后，双方应立即终止履行本协议约定的各项义务。

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