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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同交易资金监管及安全支付模板

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下的位于___________（房屋具体位置及门牌号）的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产证号：________________________

2.房屋坐落：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋结构：________________________

5.房屋用途：________________________

6.房屋所有权：________________________

7.房屋是否设定抵押、租赁等其他权利负担：________________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：甲方在合同签订后____日内支付人民币________________________元整（大写：________________________）；

（2）尾款：甲方在房屋交付后____日内支付人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、交易资金监管

2.甲方将首付款和尾款汇入监管机构指定的监管账户，监管机构将监管账户信息在合同中予以公示。

3.在交易过程中，监管机构将严格按照监管协议进行资金监管，确保交易资金安全。

四、房屋交付

1.乙方应在合同约定的交房日期前，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应进行验收，并在验收合格后签署《房屋交接确认书》。

五、税费承担

1.乙方负责办理房屋交易涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方应按照相关规定，按时足额缴纳个人所得税、增值税等税费。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付首付款或尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

甲方（买方）签字（盖章）：

乙方（卖方）签字（盖章）：