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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年二手房交易贷款房屋维修基金服务合同
甲方（买方）：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（贷款房屋维修基金服务机构）：_________________________
营业执照号：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方拟购买位于_________________________的二手房，房屋权属证书号为：_________________________，为保障房屋在贷款期间及使用过程中的维修基金安全，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
（1）接收并保管甲方缴纳的房屋维修基金；
（2）对房屋维修基金进行管理和增值；
（3）按照相关法律法规及合同约定，使用房屋维修基金；
（4）定期向甲方提供房屋维修基金的使用和增值情况报告；
（5）在房屋交付时，将房屋维修基金余额及增值收益退还给甲方。
二、服务期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__年__个月，自房屋交付之日起计算。
三、维修基金缴纳及管理
1.甲方应在房屋交付前，按照相关规定将房屋维修基金足额缴纳至乙方指定的账户。
2.乙方应在收到维修基金后__个工作日内，将维修基金存入银行指定的专用账户，并开具相应的收据。
（1）维修基金的使用应遵循专款专用的原则；
（2）维修基金的使用需经甲方同意，或按照双方约定的程序使用；
（3）维修基金的使用情况需定期向甲方公示。
四、费用及支付方式
1.乙方提供维修基金服务，甲方应支付服务费，服务费标准为_________________________。
2.服务费支付方式：甲方应于本合同生效之日起__个工作日内，将服务费支付至乙方指定的账户。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_________________________。
2.如因甲方原因导致维修基金无法使用或收益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）：_________________________
日期：_________________________
乙方（贷款房屋维修基金服务机构）：_________________________
营业执照号：_________________________
日期：_________________________
附件：
1.房屋维修基金缴纳凭证
2.房屋权属证书复印件
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