2025年二手房合同备案期限定金及购房合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房合同备案期限定金及购房合同

甲方（卖方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

乙方（买方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2标的房屋的建筑面积为：_________________平方米，房屋结构为：_________________，房屋用途为：_________________。

第二条合同备案

2.1甲乙双方同意在签订本合同时，办理标的房屋的合同备案手续。

2.2合同备案期限为自本合同签订之日起__个工作日内。

第三条定金及付款方式

3.1乙方同意向甲方支付定金人民币__元整（大写：_________________）。

3.2定金支付方式：乙方应在合同签订后__个工作日内将定金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

账户名称：_________________

账号：_________________

开户行：_________________

3.3乙方支付定金后，甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

3.4甲方收到定金后，应在本合同签订后__个工作日内与乙方办理标的房屋的过户手续。

第四条产权过户

4.1甲乙双方应按照相关法律法规的规定，在合同备案后__个工作日内办理标的房屋的产权过户手续。

4.2甲方应确保标的房屋在过户时不存在任何产权纠纷或限制。

4.3乙方在过户手续办理完毕后，取得标的房屋的产权证。

第五条履约责任

5.1甲方保证所提供的标的房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并承担因房屋产权问题给乙方造成的损失。

5.2乙方保证按时支付购房款项，并承担因逾期付款给甲方造成的损失。

5.3甲方保证在合同约定的期限内办理标的房屋的产权过户手续。

第六条违约责任

6.1若甲方未在合同约定的期限内办理标的房屋的产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币__元整的违约金。

6.2若乙方未在合同约定的期限内支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币__元整的违约金。

6.3若任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2因本合同的履行、解释及争议的解决发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：

_________________

日期：_________________

乙方（买方）签字（或盖章）：

_________________

日期：_________________