2025年二手房私人买卖合同，含房产质量保证说明范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房私人买卖合同，含房产质量保证说明范本

甲方（出卖方）：_________

地址：_________________

乙方（买受方）：_________

地址：_________________

第一条房产基本情况

1.1本房产位于_________（详细地址），具体房产证号为_________。

1.2本房产的建筑面积为_________平方米，用途为_________。

1.3本房产的土地使用权类型为_________，使用期限为_________。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方保证本房产产权清晰，无任何债权债务纠纷，且不存在法律规定的禁止或限制转让的情形。

2.2甲方承诺本房产不存在产权纠纷、抵押、查封、诉讼等情况。

2.3乙方购买本房产后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.4乙方在购买本房产后，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定。

第三条房产价格及支付方式

3.1本房产成交价格为人民币_________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整。

3.3甲方在收到乙方支付的全部房款后，将本房产的产权过户至乙方名下。

3.4房款支付方式：

a.定金支付方式：_________；

b.余款支付方式：_________。

第四条房产质量保证

4.1甲方保证本房产在交付乙方时，其结构、质量符合国家相关标准和规定。

4.2甲方对本房产的质量承担如下保证：

a.主体结构保证：本房产主体结构在正常使用条件下，使用寿命不少于_________年；

b.附属设施保证：本房产内的附属设施在正常使用条件下，使用寿命不少于_________年；

c.其他保证：_________。

4.3乙方在接收房产后_________日内，如发现本房产存在质量缺陷，有权要求甲方进行维修或退换。

第五条交付与验收

5.1甲方应在本合同约定的交付期限内将本房产交付给乙方。

5.2乙方应在接收房产后_________日内进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的_________%。

6.3乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付房款总额的_________%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________

代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________

日期：_________________日期：_________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.土地使用权证复印件

4.其他相关证明材料