2025年二手房私人买卖合同，附维修基金结算说明范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房私人买卖合同，附维修基金结算说明范本

甲方（出卖方）：_______

联系地址：_______

乙方（买受方）：_______

联系地址：_______

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方。

1.2该房产的产权清晰，无任何权属争议，不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

1.3该房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方定金人民币_______元整（大写：_______），作为该房产买卖的定金。

2.3乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付给甲方首付款人民币_______元整（大写：_______），首付款支付后，甲方应将房产证等相关权属证书交付给乙方。

2.4剩余房款人民币_______元整（大写：_______）应在房屋交付后_______个工作日内由乙方一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋验收合格证明。

3.3如乙方对房屋存在异议，应在验收合格证明签署之日起_______个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起_______个工作日内予以答复。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

4.2如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第五条维修基金结算说明

5.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供该房产的维修基金结算情况，包括但不限于维修基金余额、缴存日期、缴存金额等。

5.2乙方在购买该房产时，如维修基金余额不足以支付房屋维修费用，乙方应承担不足部分的维修基金缴存义务。

5.3双方同意，该房产的维修基金余额归乙方所有，乙方可自行支配。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

第八条其他

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签署日期：________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.维修基金结算证明复印件