2025年二手房购房合同二手房交易税费计算.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房购房合同二手房交易税费计算

甲方（出卖人）：_______

住址：_______

乙方（买受人）：_______

住址：_______

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的房屋一套，房屋建筑面积为_______平方米，房产证号为_______，现将该房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______市_______区_______路_______号

2.房屋产权证号：_______

3.房屋建筑面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_______日内，将交易总价款的_______%即人民币_______元整支付给甲方。

3.乙方支付定金后，甲方应在_______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在办理房屋过户手续前，应将剩余款项_______元整支付给甲方。

三、税费承担

1.房屋交易税费的计算依据国家相关政策规定。

4.双方应按照各自承担的税费，在办理房屋过户手续时，向相关税务机关缴纳。

四、房屋交付及验收

1.甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，无任何产权瑕疵。

2.乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在_______日内予以修复或退还部分房款。

3.验收合格后，乙方应向甲方支付剩余房款。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元整的违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任；

（3）如甲方隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的房款及定金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付_______元整的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付_______元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、签署

甲方（签字/盖章）：_______

乙方（签字/盖章）：_______

签署日期：_______年_______月_______日