2025年二手房购房合同房屋交易合同备案指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房购房合同房屋交易合同备案指南

甲方（卖方）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（买方）：

姓名：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋产权证号：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋面积：________________（建筑面积/使用面积）

5.房屋用途：________________

6.房屋现状：________________

7.房屋配套设施：________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：________________元整。

2.付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为________________元。

（2）尾款：乙方应于房屋交付之日起____个工作日内支付尾款，尾款金额为________________元。

3.付款时间：

（1）首付款支付时间：________________

（2）尾款支付时间：________________

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：________________

2.房屋交付地点：________________

3.房屋交付条件：房屋交付时，甲方应保证房屋产权清晰、无任何权利瑕疵，并保证房屋现状与合同约定相符。

4.使用年限：________________

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由甲方承担。

2.乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，自行缴纳其应承担的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算，自应交付之日起至实际交付之日止。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算，自应支付之日起至实际支付之日止。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（卖方）签字（或盖章）：

________________

乙方（买方）签字（或盖章）：

________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.其他相关证明材料