2025年二手房买卖合同范本——包含税费计算及补贴条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房买卖合同范本——包含税费计算及补贴条款

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：________________________

2.标的房产的建筑面积为：________________________平方米

3.标的房产的产权证号为：________________________

4.标的房产的土地使用权类型为：________________________

5.标的房产的土地使用权期限为：________________________

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，买卖价格为人民币：________________________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币：________________________元支付给甲方。

3.乙方应于本合同签订之日起____个月内，支付剩余房款人民币：________________________元。

4.付款方式：________________________（现金、银行转账等）。

三、税费计算及补贴

1.买卖双方应按照国家相关法律法规及地方政策的规定，各自承担相应的税费。

2.税费计算方式如下：

契税：________________________元（根据当地政策计算）

土地增值税：________________________元（根据当地政策计算）

营业税及附加：________________________元（根据当地政策计算）

个人所得税：________________________元（根据当地政策计算）

其他税费：________________________元（根据当地政策计算）

3.甲方承诺在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

4.乙方在办理过户手续时，如享受国家或地方补贴政策，甲方应积极配合，并退还乙方相应的补贴金额。

四、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，并在验收合格后____个工作日内，签署验收报告。

3.如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收报告中进行说明，并要求甲方在____个工作日内予以修复。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币：________________________元作为违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币：________________________元作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（出卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买受方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________