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装饰工程分包协议

发包方（甲方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

分包方（乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本装饰工程分包协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容：[详细说明分包的装饰工程具体内容，如室内装修的墙面处理、地面铺设、天花板吊顶等；室外装修的外墙粉刷、幕墙安装等]

4.工程规模：[建筑面积、层数等相关规模信息]

二、承包范围及方式

1.承包范围：[明确乙方具体负责的工作范围，例如水电安装工程中的线路铺设、灯具安装；木工工程中的家具制作、门窗安装等，应与工程内容相对应且详细准确]

2.承包方式：

-[说明是包工包料、包工部分包料还是包清工等具体方式]

-若为包工包料，乙方负责采购的材料应符合国家相关标准及甲方要求，并提供材料的质量合格证明文件。对于重要材料，需经甲方书面确认后方可使用。

-若涉及部分甲供材料，甲方应按照约定的时间和地点交付材料，乙方负责验收及保管，因乙方保管不善导致材料损坏或丢失的，乙方应承担相应赔偿责任。

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于____年__月__日开工（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：工程应于____年__月__日竣工，合同总工期为__日历天。

3.工期延误：

-因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认，工期相应顺延：

-不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行政命令等；

-甲方未能按约定提供施工场地、图纸、甲供材料，或未按时支付工程款项等甲方原因；

-设计变更或工程量增加，且该变更或增加经甲方书面认可。

-乙方应在上述情况发生后__天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，逾期未提出的，视为乙方放弃工期顺延的权利。甲方在收到报告后__天内予以审核并书面答复乙方。

-若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价的__%向甲方支付违约金。若延误超过__天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

四、质量标准

1.工程质量要求：乙方必须严格按照施工图纸、设计变更、国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及标准（如GB50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》等）进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如“合格”“优良”等]。

2.质量验收：

-工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前__小时以书面形式通知甲方代表验收。通知应包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方可继续施工；验收不合格，乙方在甲方限定的时间内整改后重新申请验收。

-工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。甲方在收到报告后__天内组织验收，验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至验收合格，由此造成的工期延误，乙方承担违约责任。

3.质量保修：

-本工程质量保修期为__年，自竣工验收合格之日起计算。

-在保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后__小时内响应，__天内到达现场进行维修。若乙方未按时履行保修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，相关费用从乙方的质量保修金中扣除，不足部分乙方应予以补足。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总价为人民币______元（大写：______________________元整）。此价格为固定总价，除非发生设计变更、工程量增减经双方书面确认等合同约定的调整情况，否则不因任何因素而调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后__天内，甲方向乙方支付合同总价的__%作为预付款，即人民币______元（大写：______________________元整），用于乙方采购材料、组织人员进场等前期准备工作。

-进度款：乙方每月__日向甲方提交上月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后__天内审核确认，并支付经确认的已完工程量价款的__%。但累计支付金额不超过合同总价的__%。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后，双方办理结算手续。结算完成后__天内，甲