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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房贷款买卖合同（含装修补偿协议）

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2标的房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

1.3标的房屋现有装修情况如下：

（1）装修风格：_______

（2）装修材料：_______

（3）装修程度：_______

第二条购房价格及支付方式

2.1本合同标的房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币_______元整（大写：_______），定金支付方式为_______。

2.3乙方在支付定金后，剩余房款支付方式为_______，具体支付时间及金额如下：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

第三条装修补偿协议

3.1乙方同意购买甲方现有装修，装修补偿价格为人民币_______元整（大写：_______）。

3.2甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将装修补偿款支付给乙方。

3.3装修补偿款的支付方式为_______。

第四条交房及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在_______个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3验收标准：_______

第五条履约责任

5.1甲方应保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应保证标的房屋不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

5.3乙方应按照本合同约定支付购房款。

5.4双方应按照本合同约定履行各自的义务。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

6.2若乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。

6.3双方因违约造成的损失，应依法承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日