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项目融资借款协议文件

第一章合同主体

1.1合同当事人

1.1.1本合同（以下简称“本协议”）由以下当事人共同签署：

（1）甲方：___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

电子邮箱：___________________________

（2）乙方：___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

电子邮箱：___________________________

1.1.2甲方为借款人，乙方为出借人。

1.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等法律法规及《项目融资借款管理办法》等有关规定订立。

第二章借款事项

2.1借款金额

2.1.1本协议项下借款金额为人民币___________________________元整（￥___________________________）。

2.1.2甲方在本协议签订后__个工作日内，将上述借款金额转入乙方指定账户。

2.2借款期限

2.2.1本协议借款期限自甲方实际收到借款之日起至本协议约定的借款本金全部偿还完毕之日止。

2.2.2本协议借款期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.3借款用途

2.3.1甲方同意将本次借款全部用于___________________________项目（以下简称“项目”）的资金投入。

2.3.2甲方承诺在借款期间严格按照国家相关法律法规和本协议约定使用借款资金，不得挪作他用。

第三章借款利息及支付

3.1借款利率

3.1.1本协议项下借款利率为年利率__%，按实际使用天数计息，计算公式

实际计息天数=实际使用天数实际提前还款天数实际逾期天数

3.1.2实际使用天数自甲方实际收到借款之日起至本协议约定的借款本金全部偿还完毕之日止。

3.2利息支付方式

3.2.1利息按季支付，每季度末日为支付日。

3.2.2甲方应在每个支付日前将应支付利息一次性划入乙方指定账户。

第四章抵押物及担保

4.1抵押物

4.1.1本协议签订后，甲方同意将其名下位于___________________________的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为本协议项下借款的担保。

4.1.2抵押物已依法办理抵押登记手续。

4.2抵押物评估价值

4.2.1本协议签订前，双方共同委托具有相关资质的评估机构对抵押物进行评估。

4.2.2抵押物评估价值为人民币___________________________元整（￥___________________________）。

4.3抵押权行使

4.3.1若甲方未按本协议约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权，依法处分抵押物，以清偿债务。

4.3.2乙方在处分抵押物前应书面通知甲方，甲方应在接到通知后__个工作日内采取必要措施防止抵押物价值减少。

第五章保密条款

5.1本协议项下甲乙双方均应遵守保密原则，对本协议内容及其相关的信息负有保密义务。

5.2除法律法规或本协议另有规定外，未经对方同意，任何一方不得将本协议内容及其相关信息公开或泄露给任何第三方。

5.3本保密条款在本协议履行期间及终止后仍然有效。

第六章借款还款计划

6.1还款方式

6.1.1本协议项下借款本金及利息的偿还采用分期偿还方式。

6.1.2甲方应按照本协议约定的还款计划按时足额偿还借款本金及利息。

6.2还款计划

6.2.1本协议签订后，甲方应在本协议约定的还款计划中详细列出每个还款期次的具体还款金额、还款日期。

6.2.2甲方应在每个还款日前至少__个工作日将应还款项划入乙方指定账户。

6.3提前还款

6.3.1甲方有权在本协议约定的借款期限内提前偿还全部或部分借款本金。

6.3.2甲方提前偿还借款时，应提前通知乙方，并按照乙方要求办理相关手续。

6.4逾期还款

6.4.1若甲方未按本协议约定的还款计划偿还借款，视为逾期还款。

6.4.2逾期还款的，甲方应自逾期之日起向乙方支付每日万分之__的逾期罚息。

第七章信息的提供与使用

7.1信息提供

7.1.1甲方应按照本协议的约定，及时、完整地向乙方提供与项目相关的财务报表、审计报告等必要信息。

7.1.2乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。

7.2信息使用

7.2.1乙方有权根据