红鹤沟通某著名企业置地751轮竞拍地汇报方案（44页PPT）.pptxVIP

地城市所向某著名企业置地欣路项目汇报方案2018.1.20

索引为什么红鹤板块价值与突围价值定位与输出视觉形象传播计划

章一：为什么红鹤

世界500强86位、共和国长子——某著名企业品质给城市更多改变香港上市，中国内地最具实力的综合性房企之一高端生活与资源整合的专家，服务30万业主更懂生活深圳湾悦府上海外滩九里大连星海湾壹号万象城系列

某著名企业，后起之秀，不断刷新城市想象秉持卓越地段与高端开发走过世界，来到，缔造与城市崛起相匹配的高品质生活不是来晚了，而是在正确的时间做正确的事

如今，经过751轮竞拍，地生对于某著名企业是一个重要契机，一举一动皆受市场瞩目

Flamingo.红鹤善于与极富市场企图心和进取力的企业产生“化学效应”

红鹤1998-2018历经房地产几经变迁，并每次走在时代之先第一阶段（1998-2005）概念主义阶段红鹤执笔、CLASS等第二阶段（2005-2010）产品主义阶段红鹤执笔颐和原著、御园、星河湾、西山华府、拙政别墅等第三阶段（2010-2017）场景主义阶段红鹤执笔梵悦108、某著名企业湖心岛、某著名企业翡翠滨江、保利天悦等第四阶段（2018——？）

红鹤不只是服务一个项目，而是辅佐品牌再进阶龙湖转型商业地产的标杆作品“天街系”综合体的里程碑项目全系统豪宅品牌管理，造就行业标杆绿城物业《礼制》金牌服务标准在“中国硅谷”，斯坦福大学式的社区整体营造发展商某著名企业置地现已在全国复制某著名企业如何做高端开创某著名企业高端产品线翡翠系先河翡翠联盟平台建立城市高端产品系价值解读和品牌势能全方位释放多维度权威资源嫁接，达成溢价

某著名企业与红鹤，再次酝酿一场了不起的开始

某著名企业欣欣路项目命题和难点：板块价值不突出：中高端改善为什么选择南三环外，土地价值如何解码项目溢价可能性：同质化竞争格局下，如何快速突围和实现更高的溢价品牌价值再进阶：销售的同时如何让品牌收益得以实现较高的社会影响

千年飞龙地一代帝国家历史文化名城，古称“彭城”，华东重要门户城市，江苏省第二大城市。，地处苏、鲁、豫、皖四省接壤地区，全国第二大铁路枢纽，有“五省通衢”之称。，历史上为华夏九州之一，超过6000年的文明史，被称为“千年帝都”。，两汉文化发源地，深厚历史底蕴，被称为“东方雅典”。

城市格局国家战略千年大计淮海一号城市“天下之士，合纵相聚于彭城”，在集聚进程中，必走向宜居

那么，本案在“千年大计”中扮演什么角色看城市发展能级下的板块红利

红鹤观点对板块的认知不局限眼前，要看它在城市变革中所处的位置板块不是“孤岛”，板块与板块价值共生，互惠互利

751轮竞价背后的地板块势能不只局限与自己这片土地，它对外吸附周边产能红利，对内生态宜居、通勤便捷，是源导入最优的宜居住区之一。市未来最大蓝筹西有云龙湖CBD、东有大郭庄CAZ、大龙湖生态商务区、高铁商务区、西南有商圈和工业园，能永利导入最优区域。

板块的价值属性市化进程的重要承载地对接千亿产能红利的一号城市节点对接城市更新后的最佳受益点东扩南进时代的国际人本第一居所

某著名企业欣欣路项目有成为“第一”的潜质21.67亿史总价地王就是NO.1历经8小时，751轮竞价，21.67亿成交激烈程度，成交价格均史无前例

当板块竞品还在地段学校配套产品价值里搏杀本案以“第一豪宅”姿态自成一档

占据第一豪宅心智，底气何在，如何体现？

第一地王历史最贵地最具话题性最值得期待第一地段城市潜力股人才承载区都会栖息地第一品牌走过世界的中国某著名企业高端生活专家新亚洲西方美学东方文化第一风格双龙环卫旺丁旺财山水环抱第一风水第一面儿显贵门头产品传奇第一品质惊艳示范区品质终极人居第一配套某著名企业自身资源社区进口超市品牌跨界品牌合作第一圈层以NO.1地会化符号，率先占位心智同时，价值框架夯实（建立第一体系），补位客群对NO.1地理预期

项目案名崐崘域昆仑“崐崘”，万山之首，龙脉所在正印证项目地，风水，第一作品

完整版185页PPT