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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年别墅类二手房买卖更名及装修改造合同
甲方（出卖方）：__________
住址：_________________
乙方（买受方）：__________
住址：_________________
一、标的物及价格
1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________（详细地址）的别墅，房产证号为_________。
1.2乙方同意以人民币_________元（大写：_______元整）的价格购买该别墅。
二、付款方式及期限
2.1乙方应在签订本合同之日起_________日内，将首付款人民币_________元（大写：_______元整）支付给甲方。
2.2乙方应在办理过户手续前，支付剩余款项人民币_________元（大写：_______元整）给甲方。
2.3乙方应按照本合同的约定，在规定的时间内支付上述款项。
三、过户手续及费用
3.1甲方应在收到乙方支付的首付款后_________日内，协助乙方办理过户手续。
3.2甲方负责支付办理过户手续所需的全部税费。
3.3乙方应在办理过户手续前，支付给甲方人民币_________元（大写：_______元整）作为过户手续费用。
四、更名及装修改造
4.1乙方在办理过户手续后，可对标的物进行装修改造。
4.2乙方在装修改造过程中，应遵守国家相关法律法规，确保装修改造工程质量。
4.3乙方在装修改造完成后，应将装修改造图纸及相关资料提交给甲方备案。
五、违约责任
5.1甲方未在约定时间内协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付人民币_________元（大写：_______元整）的违约金。
5.2乙方未在约定时间内支付款项的，应向甲方支付人民币_________元（大写：_______元整）的违约金。
5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况协商解决。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出卖方）：__________
住址：_________________
乙方（买受方）：__________
住址：_________________
签订日期：________年________月________日
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