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双方超市转让合同协议书

《超市转让合同协议书》

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方在__________（具体地址）经营一家超市（以下简称“该超市”），现甲方有意将该超市转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，就超市转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________（超市地址）的超市整体转让给乙方，包括但不限于超市内的所有货物、货架、设备（具体设备清单见附件）、经营权以及相关的营业执照、税务登记证、卫生许可证等所有与超市经营相关的证照及许可（以下统称“转让标的”）。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格为人民币__________元（大写：______________________元整）。

2.付款方式：

乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币__________元（大写：______________________元整）。剩余款项人民币__________元（大写：______________________元整），乙方应在______年______月______日前支付给甲方。

三、交接事宜

1.双方同意于______年______月______日进行超市的交接工作。在交接日，甲方应向乙方移交超市的全部货物、设备、证照等转让标的，并确保所有货物数量准确、设备能正常使用、证照合法有效且无任何瑕疵或欠费情况。

2.交接时，双方应共同对超市内的货物进行盘点，并制作详细的货物清单，清单作为本协议的附件，双方签字确认后具有同等法律效力。

3.甲方应协助乙方办理与超市相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等，办理证照变更所产生的费用由______方承担。

四、甲方的权利与义务

1.甲方保证对转让标的拥有合法的所有权或处分权，且转让标的不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制情况。

2.甲方应按照本协议的约定，按时向乙方移交超市的转让标的，并确保转让标的在交接时的状况与协议约定相符。

3.在超市交接前，甲方应结清与超市经营相关的所有费用，包括但不限于房租、水电费、员工工资、供应商货款等。如因甲方未结清上述费用而给乙方造成的任何损失，由甲方承担赔偿责任。

4.甲方在转让后不得在原址或附近区域经营相同或类似的超市业务，否则应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：______________________元整）。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本协议的约定，按时向甲方支付转让款。

2.乙方在接收超市后，应自行承担超市经营过程中的所有风险和责任，包括但不限于经营风险、人员管理风险、货物安全风险等。

3.乙方应遵守与超市经营相关的法律法规，合法经营。若因乙方的违法行为导致甲方受到牵连或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应向甲方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和内容向乙方移交超市的转让标的，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金，甲方应向乙方赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.如一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币__________元（大写：______________________元整），如给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月______日

附件