成都市秋季房交会特征总结报告.pptVIP

;PART1秋交会背景;PART1秋交会背景;【市场背景】;;;PART2秋交会概况;展会名称：第43届成都市房地产交易会〔2021秋季房交会〕

主办单位：成都市城乡房产管理局

展会地点：世纪城新国际会展中心

展会时间：2021年10月01日至10月05日

展会主题：住成都，好安逸

入场方式：无票入场〔通过安检门即可〕

展区设置：“住房保障〞展区、商品房展区、限时团购展区、电商主题展区、成都经济组团区、旅游地产展区、二手房展区、卫星城展示区。;本次展会共设4个展馆，设置了“住房保障〞展区、商品房展区、限时团购展区、电商主题展区、成都经济组团区、旅游地产展区、二手房展区、卫星城展示区等。

本次展会除了有传统的展场设置外，还新设置了39小时限时购特惠房超市，该板块为本次房交会主打板块，集合了绿地、中粮、中德和宏达等成都人民耳熟能详的开发商，提供1000套房交会直供特价房。

在春交会饱受诟病的按票入场在秋交会被取消，仅需通过安检门即可入场，方便购房者。;PART3参展情况分析;本次房交会共80余家开发商，206个工程参展，参展工程相比上届房交会增加10个。其中成都主城区工程57个，环比增加27%；郊县工程45个，环比减少53%；二线城市工程54个，环比增加671%。;

本次展会参展的在售工程共133个，占比85%；形象展示性工程23个，占比15%，与上届房交会相比根本一致。;本次房交会涵盖普通住宅、别墅、写字楼、酒店及40年产权公寓〔包含SOHO、LOFT产品〕，但仍以住宅为主，其中普通住宅的工程144个，占据市场绝对主导地位。;主城区参展工程主要集中在城东和城南，城东参展工程为21个，城南为20个，其次依次为城西8个，城北6个以及城中2个。

本次城东参展工程居首，为2021年以来新高，城南那么继续保持高位水平。;本次郊区县参展工程共45个，下降53%。受国际城南和天府新区的红利，双流继续领跑郊县，其占比分别到达36%；而随着大面板块热度的下降，龙泉仅9工程参展。;本次参展的二线城市仅3个，参展城市较上届减少3个。参展工程大幅上涨47个至54个。;本次展会清水房工程占比达93%，精装工程占比7%，精装工程较上届小幅减少。精装???程中主要为万科“金〞字系列工程。;主城区参展在售工程价格主要集中在10000元段，占比36%，其次是8000-10000元段，占比31%，6000-8000元段那么以29%紧随其后。受市场下行影响，6000-8000元段大幅上涨12%至29%。;本次展会郊区县参展在售工程价格主要集中在6000-8000元段，占比达42%；受降价潮影响，5000-6000元段大幅上涨20%至37%。;保障房类型;保障房类型;本次房交会参展的品牌房企有保利、万科、绿地、蓝光、和记黄埔、华宇等。而本届展会未见中海、华润、龙湖、把戏年、国嘉、置信、世茂、招商、佳兆业等身影。;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;PART4展会现场营销;项目;项目;动态一：39小时限时购房超市

本周房交会由官方牵头推出39小时限时购房超市，参与的开发商包括绿地、中粮、中德等成都购房者耳熟能详的开发商。

操作方式：购房者填写相关资料前方可凭票入场，入场后可选择该超市的特价房源，同时不同时段会出现开发商的自主促销活动。;【房交会新动态】;;方式二：现场样板间展示

本届房展会上南城都汇将其I都会组团90㎡户型的样板搬到现场，购房者纷纷入内体验，现场人气较高。;【展会现场宣传】;方式四：狗头铡巡场

本届房展会上邦泰华府公馆由工作人员着古装，身抗狗头铡巡展，沿途吸引众多购房者驻足观看。;【展会现场宣传】;PART6总结;;四川中原策略中心

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