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中介房屋出租合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

中介方（以下简称丙方）：__________________

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁由丙方提供中介服务的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]卫[X]厨，房屋结构为[结构类型]，装修情况为[装修程度，如毛坯、简装、精装等]。

2.房屋权属情况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，房屋所有权证号为[具体证号]（如有）或提供其他合法权属证明文件。

3.房屋附属设施设备情况（详细列出屋内家具、家电、设施等情况，可另附清单作为附件）：

-家具：[列出家具名称、数量及大致状况，如床两张，完好无损；沙发一套，稍有磨损等]

-家电：[如冰箱一台，可正常制冷；电视一台，画面清晰等]

-设施：[如燃气热水器一个，可正常使用；有线电视已开通等]

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[续租提前通知天数]日通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及押金

1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如月付、季付、半年付等]，乙方应在每个支付周期开始前[提前支付天数]日向甲方支付租金。甲方收款账户信息如下：

-户名：__________________

-开户行：__________________

-账号：__________________

2.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、相关费用的承担

1.租赁期间，甲方承担以下费用：[具体列出甲方承担的费用项目，如物业费、供暖费（北方地区）等]

2.乙方承担以下费用：[具体列出乙方承担的费用项目，如水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费等]

3.乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳其应承担的费用，如因乙方未按时缴纳费用导致甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、房屋交付及维护

1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备能正常使用。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签字确认《房屋交接清单》（作为合同附件）。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.对于房屋的正常维修保养，甲方负责房屋主体结构及不可移动设施设备的维修，乙方负责可移动设施设备及因乙方使用不当导致的维修。如遇紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[合理维修响应时间]内进行维修。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任；如因乙方未及时通知或故意隐瞒导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

七、中介服务内容及费用

1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供以下服务：

-提供房屋租赁信息，促成甲乙双方达成租赁意向；

-协助甲乙双方对房屋进行实地查看；

-协助甲乙双方签订本租赁合同；

-为甲乙双方提供与房屋租赁相关的法律咨询服务（如有需要）。

2.甲乙双方应在签订本合同之日共同向丙方支付中介服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付方式为[具体支付方式]。中介服务费一经支付，除非因丙方原因导致合同无法履行，否则不予退还。

八、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损