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第1篇
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于________的房产(以下简称该房产)出租给乙方使用,乙方承租该房产事宜,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1房产地址:________
1.2房产结构:________
1.3房产面积:________平方米
1.4房产产权证号:________
1.5房产配套设施:________
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
2.2租赁期满后,如甲乙双方无异议,租赁期限可自动续租一年,但需提前一个月书面通知对方。
第三条租金及支付方式
3.1租金:每月人民币________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的____日前,将当月租金支付给甲方。
3.3逾期支付租金:如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。
第四条房产使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用该房产,不得擅自改变房产的结构和用途。
4.2乙方应负责保持该房产的清洁卫生,如因乙方原因导致房产损坏,乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方不得将该房产转租、转借、抵押或作其他任何形式的处分。
第五条房产交付与接收
5.1甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房产交付给乙方使用。
5.2乙方在接收房产时,应认真检查房产状况,如有损坏,应及时通知甲方。
5.3乙方接收房产后,应立即办理房产钥匙等相关手续。
第六条甲方权利义务
6.1甲方应保证该房产权属清晰,无任何法律纠纷。
6.2甲方不得擅自提高租金。
6.3甲方应确保该房产在租赁期间符合安全、消防等法律法规的要求。
第七条乙方权利义务
7.1乙方应按合同约定支付租金。
7.2乙方应合理使用该房产,不得擅自改变房产的结构和用途。
7.3乙方应保持该房产的清洁卫生,不得损坏房产设施。
7.4乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在该房产内从事违法活动。
第八条违约责任
8.1甲方未按约定时间交付房产的,应向乙方支付____%的违约金。
8.2乙方未按约定时间支付租金的,应向甲方支付____%的违约金。
8.3乙方擅自改变房产结构或用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
8.4乙方违反合同约定的其他义务,应承担相应的法律责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
签订日期:____年____月____日
卖房合同
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于________的房产(以下简称该房产)出售给乙方事宜,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1房产地址:________
1.2房产结构:________
1.3房产面积:________平方米
1.4房产产权证号:________
1.5房产配套设施:________
第二条房产价格
2.1房产总价为人民币________元。
2.2甲方同意按下列方式收取房款:
(1)乙方应于本合同签订之日起____日内,支付房款总额的____%作为定金,定金为人民币________元。
(2)乙方应于____年____月____日前,支付房款总额的____%作为首付,首付为人民币________元。
(3)乙方应于____年____月____日前,支付房款总额的____%作为尾款,尾款为人民币________元。
第三条房产交付与接收
3.1甲方应于本合同签订之日起____日内,将该房产交付给乙方使用。
3.2乙方在接收房产时,应认真检查房产状况,如有损坏,应及时通知甲方。
3.3乙方接收房产后,应立即办理房产钥匙等相关手续。
第四条房产产权过户
4.1甲方应于本合同签订之日起____日内,协助乙方办理房产产权过户手续。
4.2乙方应配合甲方办理房产产权过户手续,并承担相关税费。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证该房产权属
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