2025年商业综合体房产项目合作开发合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商业综合体房产项目合作开发合同

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目用地性质：____________________

1.6项目开发周期：____________________

第二条合作方式

2.1合作方式：双方共同投资、共同开发、共同经营、共同承担风险、共享收益。

2.2甲方负责提供项目用地及地上建筑物，乙方负责项目的资金投入、建设、运营和管理。

第三条投资与资金

3.1甲方出资比例：____________________

3.2乙方出资比例：____________________

3.3投资总额：____________________

3.4资金到位时间：____________________

3.5资金使用方式：____________________

第四条合作期限

4.1合作期限：____________________

4.2合作期满后，项目资产归甲方所有。

第五条项目开发

5.1甲方负责办理项目用地及地上建筑物的权属证明，确保项目合法合规。

5.2乙方负责项目的建设、运营和管理，确保项目按期完成。

5.3甲方对项目开发过程中的重大事项进行决策，乙方负责执行。

第六条收益分配

6.1项目运营期间，甲方、乙方按出资比例分享项目收益。

6.2项目运营期满后，项目资产按出资比例进行分配。

第七条风险承担

7.1甲方、乙方共同承担项目开发过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。

7.2因不可抗力因素导致项目无法按期完成或收益受损，甲方、乙方各自承担相应损失。

第八条违约责任

8.1甲方、乙方应严格按照本合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2违约金：____________________

第九条争议解决

9.1甲方、乙方应友好协商解决合作过程中发生的争议。

9.2如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.项目用地及地上建筑物权属证明

2.项目投资协议

3.项目开发协议

4.其他相关文件