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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年城市更新项目租赁定金合同
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，就甲方将其房产出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方出租的房产位于_________，具体地址为_________。
1.2房产建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。
1.3房产用途为_________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租金为每月_________元，租金支付方式为_________。
三、定金
3.1乙方在本合同签订之日向甲方支付定金_________元。
3.2定金在乙方签订正式租赁合同并支付首期租金后，自动转为租金。
四、甲方权利与义务
4.1甲方保证出租的房产符合国家相关法律法规要求，并具备合法出租条件。
4.2甲方应在租赁期限内，负责房产的维修保养，确保房产处于良好状态。
4.3甲方不得擅自改变房产用途，不得将房产转租或抵押。
五、乙方权利与义务
5.1乙方应按照租赁合同约定的期限、方式支付租金。
5.2乙方在租赁期间，应爱护房产，合理使用，不得擅自改变房产结构或用途。
5.3乙方在租赁期满后，应将房产恢复原状，并按照约定的时间、方式退回房产。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付房产，应向乙方支付_________元违约金。
（2）甲方擅自改变房产用途，应向乙方支付_________元违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________元违约金。
（2）乙方擅自改变房产结构或用途，应向甲方支付_________元违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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