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农村土地买卖合同标准协议书

农村土地买卖合同标准协议书第1篇

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙双方充分协商达成如下协议：

1、现甲方将于大连盛世立商贸有限公司，单院内场地垛

个，厂房m,出租给乙方使用，主要用于仓储、

粮食加工。

2、年租金为元整_（______________元），厂房壹间租金

元，垛个，每个垛租金______________元,

民房租金_______________元。如需增加，价格另算，租期为年,

年用H至_______________年

用日止。

3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金___________交给甲方，

一次性付清。甲方：

乙方：________________

经各方友好协商.本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜

达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块于市,土地面积为

平方米折（亩）。宗地四至及界址点座标详见附

件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立_________房地产开发有限公司（以下简称合作

公司），甲方以所售卖的土地作价万入股认缴注册资本，占股权；乙

方以货币出_____万一次性出资注册资本，占股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土

地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的.容积率大于等于_____,绿化率不

少于,建筑密度不小于,土地用途为荀业、住宅用地。

2、土地的转让价为万元/亩，转让总价为人民币万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件：双

方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订

股份转让协议，乙方再行支付地价款的%,计人民币万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付地价款的

______%,计人民币万元，余下_____%的尾款待土地办理完规划许可证后

十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让

土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、

税费返还及政策协调。

三、违约责任

I、甲方邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承诺

创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金,

计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作

日内支付此款。

2、乙方未能