2025年动迁房买卖合同范本，共管共享权益保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年动迁房买卖合同范本，共管共享权益保障

甲方（卖方）：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于_______的动迁房买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋建筑面积：_______平方米

1.3房屋结构：_______

1.4房屋用途：_______

1.5房屋产权性质：_______

1.6房屋登记情况：_______

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方应保证其对该房屋享有完整的、无任何争议的处分权。

2.1.2甲方应于本合同签订前，向乙方提供该房屋的合法证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.1.3甲方应确保该房屋不存在任何债权债务纠纷，如因该房屋的债权债务纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方应按照本合同约定支付房款。

2.2.2乙方在购买该房屋前，应自行核实该房屋的权属情况，如有任何疑问，应及时向甲方提出。

2.2.3乙方在签订本合同时，应认真阅读本合同内容，并确保自身已充分了解本合同条款。

第三条房屋交付

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋交付给乙方。

3.2交付房屋时，应保证房屋符合本合同约定的条件，如因房屋不符合约定条件给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.3乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，并签署验收单。

第四条房款支付

4.1乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

4.2甲方应于本合同签订后_______日内，向乙方提供该房屋的过户手续，乙方应在本合同签订后_______日内，办理该房屋的过户手续。

4.3乙方应在办理过户手续后_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

4.4乙方应在办理完毕房屋过户手续后_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。

第五条共管共享权益保障

5.1甲方保证在房屋买卖合同履行期间，对该房屋的共管共享权益给予乙方同等的保障。

5.2双方共同享有该房屋的物业管理、公共设施使用等权益。

5.3任何一方违反本合同约定，导致另一方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

6.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_______%作为违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

签署日期：_________________

甲方（卖方）签字（或盖章）：_________________

乙方（买方）签字（或盖章）：_________________