2025年出租房合同范本：住宅租赁合同范本与租赁保证金细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年出租房合同范本：住宅租赁合同范本与租赁保证金细则

甲方（出租方）：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修：__________

5.租赁用途：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：__________元/月

2.租金支付方式：__________

3.乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。

四、押金及保证金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

2.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金__________元，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方应无息退还保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照甲方指定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.房屋的维修责任及费用如下：

（1）房屋主体结构及附属设施的维修责任及费用由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任及费用由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修责任及费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏房屋的，应承担维修责任及费用。

七、合同解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方损坏房屋的；

（4）乙方违反租赁合同约定的其他情况。

2.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋的；

（2）甲方擅自提高租金的；

（3）甲方违反租赁合同约定的其他情况。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日