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租赁安全管理协议书

合同编号：__________

一、协议双方

甲方（出租方）：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。

乙方（承租方）：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。

二、租赁物信息

租赁物位于[具体租赁地点]，建筑面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。租赁物的现状及相关设施设备情况已在交付时向乙方进行了详细说明。

三、安全管理责任

1.出租方安全管理责任

出租方应保证租赁物的结构安全、消防设施齐全有效，并定期进行检查和维护。

出租方应向乙方提供租赁物的相关安全资料，包括但不限于建筑结构图纸、消防设施验收报告等。

出租方应负责租赁物周边环境的安全管理，保持周边道路、通道的畅通，防止因周边环境问题影响乙方的正常使用。

出租方应协助乙方处理与租赁物安全相关的事宜，如协助乙方进行安全检查、整改等。

2.承租方安全管理责任

承租方应遵守国家有关安全生产的法律法规和甲方的安全管理制度，加强对租赁物内人员的安全教育和管理。

承租方应负责租赁物内设备的日常维护和管理，保证设备的安全运行。未经甲方同意，承租方不得擅自对租赁物的结构进行改造或增加设备。

承租方应保持租赁物内的环境卫生，定期进行清扫和消毒，防止因环境卫生问题引发安全。

承租方应按照甲方的要求，定期进行安全检查，并及时整改发觉的安全隐患。如因承租方未及时整改安全隐患而导致安全的，承租方应承担全部责任。

四、安全管理制度

1.人员管理

乙方应建立健全人员管理制度，对租赁物内的人员进行登记和管理，严禁无关人员进入租赁物。

乙方应加强对租赁物内人员的安全教育和培训，提高人员的安全意识和应急处置能力。

乙方应按照国家有关规定，为租赁物内的人员办理相关证件，如特种作业操作证等。

2.设备管理

乙方应建立健全设备管理制度，对租赁物内的设备进行定期维护和保养，保证设备的安全运行。

乙方应按照设备的操作规程进行操作，严禁违章操作。如因违章操作导致设备损坏或引发安全的，乙方应承担全部责任。

乙方应定期对设备进行检查和检测，如发觉设备存在安全隐患，应及时停止使用并进行维修或更换。

3.环境管理

乙方应保持租赁物内的环境卫生，定期进行清扫和消毒，防止因环境卫生问题引发安全。

乙方应按照环保要求，对租赁物内的废水、废气、废渣等进行处理，保证达标排放。

乙方应加强对租赁物周边环境的管理，保持周边环境的整洁和卫生，防止因周边环境问题影响租赁物的安全。

五、安全检查与整改

1.定期检查

出租方和承租方应定期对租赁物进行安全检查，每月至少进行一次全面检查，发觉安全隐患及时整改。

安全检查内容包括但不限于结构安全、消防设施、设备运行、环境卫生等方面。

2.隐患整改

对于发觉的安全隐患，出租方和承租方应立即采取措施进行整改，保证安全。

对于重大安全隐患，出租方和承租方应立即停止使用租赁物，并及时报告相关部门进行处理。

安全隐患整改完成后，出租方和承租方应进行验收，保证隐患已彻底消除。

六、安全处理

1.报告

如发生安全，承租方应立即向出租方报告，并及时通知相关部门。

出租方应协助承租方处理安全，提供必要的协助和支持。

2.调查

安全发生后，相关部门应进行调查，查明原因，确定责任。

出租方和承租方应配合相关部门的调查工作，如实提供有关情况和资料。

3.责任认定与赔偿

根据调查结果，确定责任。如因出租方原因导致安全的，出租方应承担相应的赔偿责任；如因承租方原因导致安全的，承租方应承担相应的赔偿责任；如因双方共同原因导致安全的，双方应承担相应的赔偿责任。

赔偿范围包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、处理费用等。

七、保险与赔偿

1.保险要求

乙方应按照国家有关规定，为租赁物内的人员和设备办理相关保险，如人身意外伤害保险、财产保险等。

出租方应按照国家有关规定，为租赁物办理相关保险，如房屋建筑保险、公共责任保险等。

2.赔偿责任

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致安全的，双方互不承担赔偿责任。

如因一方违约导致安全的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、协议的变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.有下列情形之一的，本协议可以解除：

因不可抗力导致本协议无法继续履行的；

一方违约，经另一方催告后仍未履行的；

法律、法规规定的其他情形。

九、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]。

2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿对方的全部损失。

十、争议解决

本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中