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土地租赁承包管理合同书

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

__________

1.2甲方（出租方）信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.3乙方（承租方）信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第二章土地概况

2.1土地位置

土地所在省（自治区、直辖市）：____________________

土地所在市（县、区）：____________________

具体位置描述：____________________

2.2土地面积

土地总面积：____________________

土地使用性质：____________________

2.3土地现状

土地现状描述：____________________

是否已办理土地使用权证：____________________

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁起止日期：____________________

租赁期限：____________________（年）

3.2租金及支付方式

租金总额：____________________

租金支付方式：____________________（如分期支付、一次性支付等）

租金支付时间：____________________（每月/季/半年/年支付）

3.3租金调整

租金调整方式：____________________（如根据市场行情、物价水平等）

租金调整时间：____________________

第四章土地使用及管理

4.1土地用途

土地用途：____________________

4.2土地使用规范

乙方在使用土地过程中，应遵守以下规范：

4.2.1严格按照土地使用性质进行开发利用。

4.2.2不得改变土地的用途，未经甲方同意，不得进行转租。

4.2.3不得进行任何破坏生态环境的行为。

4.2.4保持土地的整洁与美观。

4.3土地管理与维护

乙方应负责土地的管理与维护，包括但不限于：

4.3.1按时支付土地使用费及相关税费。

4.3.2定期进行土地巡查，保证土地安全。

4.3.3发觉土地问题，及时报告甲方，并采取措施解决。

4.3.4遵守土地管理部门的相关规定，接受监督检查。

第五章合同的权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方享有对土地的出租权。

5.1.2甲方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行监督。

5.1.3甲方有权根据合同约定对乙方进行奖励或处罚。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应按时提供符合约定的土地。

5.2.2甲方应保证土地符合乙方使用需求。

5.2.3甲方应积极配合乙方办理土地使用权证的办理手续。

5.3乙方权利

5.3.1乙方享有在租赁期限内合法使用土地的权利。

5.3.2乙方有权对甲方提供的土地质量提出异议。

5.3.3乙方有权根据合同约定提出合理化建议。

5.4乙方义务

5.4.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变。

5.4.2乙方应按时支付租金和相关费用。

5.4.3乙方应遵守合同约定，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分土地。

5.4.4乙方应承担因自己使用不当或违反合同约定而产生的全部责任。

第六章土地设施与设备

6.1土地设施

6.1.1甲方应保证土地上的基础设施（如道路、水电、通讯等）满足乙方使用需求。

6.1.2甲方负责土地设施的维修和保养，保证设施的正常运行。

6.1.3乙方在使用过程中不得损坏土地设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

6.2设备供应

6.2.1甲方应提供乙方使用必要的生产设备。

6.2.2乙方应合理使用设备，并负责设备的日常维护。

6.2.3设备的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快维修或更换。

第七章租赁费用及其他费用

7.1租赁费用

7.1.1租赁费用包括土地租金、水电费、物业管理费等。

7.1.2乙方应按时足额支付租赁费用。

7.1.3甲方有权根据市场情况和合同约定调整租赁费用。

7.2其他费用

7.2.1乙方在使用过程中产生的其他费用（如税费、罚款等）由乙方承担。

7.2.2甲方提供的设备折旧费由乙方承担。

7.2.3乙方应合理使用土地，避免因使用不当而产生额外费用。

第八章土地使用权证及相关手续

8.1土地使用权证

8.1.1甲方应协助乙方办理土