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辽宁省工程造价实务课件

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目录

壹

工程造价概述

贰

辽宁省工程造价特点

叁

工程造价的计算方法

肆

工程造价管理流程

伍

工程造价案例分析

陆

辽宁省工程造价实务应用

工程造价概述

章节副标题

壹

工程造价定义

工程造价是指完成一个建设项目所需费用的总和，包括设备、材料、人工等直接成本和管理、财务等间接成本。

工程造价的含义

01

工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成，每一部分都对工程总成本有直接影响。

工程造价的组成

02

工程造价是项目投资决策的重要依据，它关系到工程的经济效益和企业的市场竞争力。

工程造价的作用

03

工程造价的重要性

工程造价的准确计算有助于项目在预算内完成，避免不必要的资金浪费。

合理控制成本

工程造价的科学管理有助于识别和规避潜在的经济风险，确保项目顺利进行。

规避风险

通过精确的造价评估，可以优化资源配置，提高工程项目的投资回报率。

提高投资效益

工程造价的组成

直接成本

直接成本包括材料费、人工费和机械使用费等，是工程造价中最直观的部分。

01

02

间接成本

间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目整体成本有重要影响。

03

预备费用

预备费用是为了应对不可预见事件而设立的，如设计变更、自然灾害等，确保项目顺利进行。

辽宁省工程造价特点

章节副标题

贰

地区经济影响

辽宁省作为老工业基地，拥有较完善的工业体系，影响工程造价中材料和设备成本。

辽宁省的工业基础

辽宁省不断加大基础设施建设，如交通、能源等，这些投资对工程造价有显著影响。

基础设施建设投资

辽宁省内部区域发展不均，导致不同地区工程造价存在差异，影响整体投资决策。

区域发展不平衡

政策法规环境

及时发布解读造价相关法规，帮助从业人员更好理解和执行。

法规详细解读

发布造价指数及趋势分析，为造价预算提供宏观市场走势参考。

发布造价指数

行业标准与规范

辽宁省针对工程造价制定了一系列地方标准，如《辽宁省建设工程造价计价规则》，以适应本地市场。

01

辽宁省地方标准

辽宁省严格执行国家和地方的工程造价规范性文件，确保工程造价的合理性和公正性。

02

规范性文件执行

辽宁省建设行政主管部门定期发布造价信息，指导工程造价的动态管理，提高透明度。

03

造价信息管理

工程造价的计算方法

章节副标题

叁

定额计价法

定额计价法是根据国家或行业颁布的工程量计算规则和标准，结合工程实际情况进行计价的一种方法。

理解定额计价法

例如，在辽宁省的建筑工程中，通过定额计价法可以准确计算出钢筋混凝土结构的造价。

定额计价法的应用实例

首先确定工程量，然后根据定额标准计算直接费，最后加上间接费、利润和税金等，得出工程总造价。

定额计价法的步骤

01

02

03

工程量清单计价法

根据工程实际情况，按照统一的项目编码和计量单位，准确编制工程量清单。

清单编制原则

对清单中的每一项工程量，进行单价分析，确定人工、材料和机械使用成本。

单价分析

考虑项目实施过程中可能出现的风险，合理计算风险费用，确保预算的准确性。

风险费用计算

市场价计价法

市场价计价法首先需要确定材料的市场单价，这通常通过市场调查和询价获得。

确定材料单价

根据市场行情和工人的实际工资水平，计算出工程所需人工的总成本。

计算人工成本

根据机械设备的租赁市场价格，计算出施工过程中机械使用的费用。

机械使用费计算

工程造价管理流程

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肆

项目前期造价管理

01

在项目启动前，进行详细的可行性研究，评估项目成本，为投资决策提供依据。

02

初步设计阶段确定项目规模和主要技术参数，通过成本控制确保项目预算不超支。

03

编制详尽的招投标文件，明确工程量清单和合同条款，为后续造价管理打下基础。

可行性研究阶段的成本估算

初步设计阶段的成本控制

招投标文件的编制

施工阶段造价控制

在施工前，对工程预算进行严格审核，确保成本控制在合理范围内，避免不必要的开支。

成本预算审核

01

施工过程中，对设计变更进行有效管理，评估变更对工程造价的影响，及时调整预算。

变更管理

02

根据工程进度合理安排款项支付，确保资金流动与施工进度相匹配，防止资金积压或短缺。

进度款支付控制

03

监控施工质量，防止因质量问题导致的返工和维修，从而控制额外成本的发生。

质量成本监控

04

竣工结算与审核

在工程完工后，承包方需准备完整的工程量清单、合同变更记录等资料，为结算做准备。

竣工结算的准备

01

审核人员会对工程成本进行严格审查，确保所有费用合理、合规，避免不必要的开支。

审核过程中的成本控制

02

审核结果将作为支付工程款的依据，同时为今后的工程造价管理提供参考数据。

结算审核结果的应用

03

工程造价案例分析

章节副标题

伍

成