建设路口建筑初步设计说明.docVIP

初步设计说明

1.总说明

1.1工程设计主要依据:

1.受茶陵县房产管理局委托，根据廉租房建设标准，在茶陵县建设廉租房工程;

2.县发展和改革委员会关于茶陵县廉租房的立项批复;

3.县国土局，规划局关于廉租房的土地使用批复;

4.场地红线图;

5.有关规范,规定;

1.1.1本工程中主要应执行的国家规范名称及编号以及其它相关的国家、行业、地方法规、标准;

《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑给排水设计规范》GB50015-2003

《建筑设计防火规范》GB50016-2006《民用建筑节能法规》

《民用建筑电气规范》JGJ16-2008

及相关标准图集

1.1.2工程设计有关文件

1茶陵县房产管理局关于茶陵县幸福家园廉租房可行性报告的批复；

2茶陵县国土局关于茶陵县幸福家园廉租房土地使用批复；

3茶陵县幸福家园廉租房初步设计任务书；

4.县发展和改革委员会关于茶陵县廉租房的立项批复;

5茶陵县规划局与2008年10月绘制茶陵县幸福家园廉租房用地红线图；

1.1.3本地区气象条件和工程地质条件

1．气象条件

a、气象条件：最热月平均气温28度，极端最高温度39度；

最冷月平均气温8度，极端最低温度-3度；

年总降水量：1253MM/年，日最大降水量114MM；

b、地理条件：位于茶陵县城区，已取得规划和国土部门许可，已达到三通一平，具备基本建设条件。

2．建设场地的工程地质条件：根据场地岩土工程勘察报告

本工程场地类别为Ⅱ类，场地上卓越周期为0.35S，地貌属丘陵，地基等级三级，地基承载力特征值210Kpa,无侵蚀性。

3．公共设施及交通运输条件：已达到三通一平，公共设施齐全，交通运输方便。

4．供水、供电、有线电视、电话、网络等条件：供水、供电、有线电视、电话、网络已覆盖项目区。

2、工程概况

2.1.本工程为茶陵县房产局新建的廉租房工程。建设地点位于茶陵县烟花公司。

2.1.1本工程在东南方向有DN100mm市政供水管网，东西方向有D300mm

2.1.2根据工程设计任务书要求，本工程总用地28016m2，总建筑面积18430m2，一至三号楼架空层层高2.30m

2.2设计范围:

根据设计合同，本次设计范围是茶陵县幸福家园廉租房的建筑、结构、给水排水、建筑电气；

2.2.1

总用地面积28016m2

总建筑面积18430m2

用电设备安装总容量一至六号楼每单元80KW。

建筑物防雷设计规范GB《50057-94》2000年版；

a、相关专业提供给本专业的工程设计资料：建筑施工图；

b、本工程采用的主要标准及体现：低压配电设计规范《GB50054-95》、民用建筑电气设计规范《JGJ/T16-92》、建筑物防雷设计规范GB《50057-94》2000年版；

5.1.2

a、强电部分；

b、建筑物防雷、接地系统及安全措施；

c、电视台话系统。

5.1.3变配电系统：

a、负荷等级3级；

b、电压等级；380V/220V

c、采用低压配电箱

5.1.4配电系统：

a、380V/220V电源从市政电网引入，集中式供电,每户用电负荷容量为4KW。

b、选用铜心电缆：YJV-1000-4×70+1×35/SC100-FC

c、开关插座等型号由甲方自定，采用暗装

5.1.5配电系统；

a、根据现行的住宅建筑照度规范确定照度要求。

b、照明线路的选择及敷设方式：见施工图。

c、光源及灯具的选择、照明灯具的安装及控制方式：见施工图。

5.1.6接地及安全：接地级，接地电阻力不大于4欧姆。

建筑物防雷：见施工图。

6、给水：

6.1.1设计依据：建筑给水排水设计规范（GB500015-2003）、建筑设计防火规范（GB50016-2006）。

6.1.2设计范围：红线范围内。

6.1.3室外给水设计：生活用水可直接从室外管网下接管供给。

6.1.4水源：市政供水管网压力约0.3Mpc。可满足生活供水要求，由茶陵县自来水公司提供。

6.1.5用水量：项目总用水量为8立方米/d，其中生活用水4立方米/d。

6.1.6室外排水设计：

a、雨水和污蔑水分流排水，经化粪池处理后排入市政排水管。

b、生活排水量为8立方米/d，生活用水4立方米/d。

6.1.7建筑给水排水设计：

a、每人用水量为200L/d，工作时间为24小时，小时变化系统数为2.0，最高日用水量为7立方米/d，最大时用水量0.58立方米/SB。

b、采用节水，节能卫生器具。

6.1.8消防：本项目处于城市室外消火栓防护范围内，可不另设室外消火栓。根据《建筑设计防火规范》，本住宅楼因设置室内消火栓。

6.1.9管道材料：给水管，PP-R管；排水管，