2025年度个人房屋抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人房屋抵押贷款合同范本

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

第一条贷款金额及期限

1.1本贷款金额为人民币_________元整（大写：________________）。

1.2本贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

2.2本贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为每月的_________日。

第三条抵押物

3.1甲方同意以其拥有的位于_________的房屋作为抵押物，该房屋产权证号为_________。

3.2抵押房屋的评估价值为人民币_________元整（大写：________________）。

3.3甲方保证抵押房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权、使用权、租赁权等。

第四条抵押登记

4.1甲方应在乙方要求的时间内办理抵押登记手续，将抵押房屋的抵押权登记在乙方名下。

4.2甲方应承担抵押登记过程中产生的所有费用。

第五条贷款发放及使用

5.1乙方应在双方签订本合同后_________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的银行账户。

5.2甲方应按照本合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款。

第六条还款责任

6.1甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

6.2甲方如逾期偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按本贷款利率的_________%计算。

第七条违约责任

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）依法处置抵押房屋，以偿还贷款本息。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（借款人）：_________乙方（贷款人）：_________

签订日期：________________签订日期：________________