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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度二手房定金购买服务规范合同
甲方（买方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
乙方（卖方）：
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于_______的二手房事宜，达成如下协议：
一、标的物基本情况
1.房地产坐落地址：_______
2.房地产证号：_______
3.房地产面积：_______平方米
4.房地产用途：_______
5.房地产结构：_______
6.房地产权属：_______
二、定金及付款方式
1.甲方同意向乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.甲方支付定金后，乙方应在_______日内办理房屋产权过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下。
3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应按照下列付款方式支付剩余房款：
（1）甲方在签订本合同时，支付房款总额的_______%；
（2）甲方在房屋产权过户手续办理完毕后_______日内，支付房款总额的_______%；
（3）甲方在房屋交付使用后_______日内，支付房款总额的_______%。
三、房屋交付及使用
1.乙方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给甲方。
2.甲方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在_______日内向乙方提出书面异议。
3.甲方在房屋交付使用后，应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，并承担相应的维修责任。
四、违约责任
1.甲方未按约定支付定金或房款的，应向乙方支付_______%的违约金。
2.乙方未按约定办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付_______%的违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
七、签署页
甲方（买方）：________
签字/盖章：________
日期：________
乙方（卖方）：________
签字/盖章：________
日期：________
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