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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度共有土地房屋买卖合同

甲方（卖方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

一、标的物基本情况

1.1标的物位于：________________

1.2标的物面积：________________

1.3标的物权属证书编号：________________

1.4标的物用途：________________

1.5标的物共有情况：________________

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订后办理标的物过户手续，将标的物的所有权转移给乙方。

2.2乙方在签订本合同后，应按照合同约定支付购房款。

2.3甲方应保证标的物无任何抵押、查封、租赁等情况，如有上述情况，甲方应承担全部责任。

2.4乙方在签订本合同后，应按照合同约定办理标的物过户手续。

2.5双方在合同履行过程中，应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款，总额为：人民币______元整（大写：______元整）。

3.2购房款支付方式如下：

（1）签订本合同当日，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金；

（2）本合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）；

（3）办理标的物过户手续后，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）；

（4）甲方将标的物交付乙方使用后，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。

3.3甲方收到购房款后，应向乙方开具收款凭证。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的物交付乙方使用。

4.2乙方在收到标的物后，应在____个工作日内对标的物进行验收，如无异议，视为乙方已接受标的物。

4.3如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_____%。

5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_____%。

5.3如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可解除本合同。

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）一方丧失履行合同能力；

（3）不可抗力致使合同无法履行。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：____年____月____日