随州租房合同律师.docxVIP

第1篇

一、合同概述

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于随州市________________________（以下简称“租赁房屋”）的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

二、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于随州市________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁房屋的现状为________________________，包括但不限于家具、电器等。

3.租赁房屋的租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需支付租金人民币________________________元，共计人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离租赁房屋并经甲方验收无损坏后，无息退还乙方押金。

3.押金扣除：如乙方在租赁期间损坏租赁房屋或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、租赁房屋的使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，定期进行维护保养。

3.乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

4.租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将租赁房屋恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

2.如有其他费用产生，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

（2）如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处置租赁房屋的；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（3）租赁房屋发生不可抗力，导致租赁合同无法继续履行的；

（4）租赁房屋被依法查封、征收或拆除的；

（5）其他依法或双方约定的解除合同的情形。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向随州市人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

注：本合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容，如有疑问，请咨询专业律师。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于随州市[具体地址]的房屋一套，愿意出租；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况