回迁房交易合同范本Word模板.docxVIP

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

回迁房交易合同

合同编号：__________

甲方(卖方)：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方(买方)：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方因城市建设需要，与拆迁方签订了回迁协议，获得了一套房产，现甲方决定将回迁协议中的房产出售给乙方，乙方已充分了解回迁协议的内容，并同意按照本协议的规定履行相关义务。为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议如下：

一、房屋基本情况

1.回迁房位于：__________________

2.回迁房建筑面积：______平方米

3.回迁房户型：__________________

4.回迁房产权证号：__________________

5.甲方保证所售房屋系合法取得的回迁房，拥有完全产权，不存在权属纠纷，且房屋状况良好，不存在安全隐患。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整(大写：__________________元整)。

2.乙方应在本协议签订之日起______日内，将交易价格全额支付给甲方。

3.付款方式：

1.乙方应将交易款项直接支付至甲方指定的银行账户：__________________

2.支付款项时，乙方应提供付款凭证，甲方应出具收款确认。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同进行验收，验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书。

3.如房屋存在质量问题，乙方应在验收时提出，甲方应在______日内予以修复;如逾期未修复或修复后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。

四、产权过户

1.甲方应在本协议签订之日起______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应按照相关规定，支付过户税费及其他相关费用。

3.产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未按本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.如乙方未按本协议约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。

3.如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止，对双方具有法律约束力。

甲方(出售方)：

日期：______年______月______日

乙方(购买方)：

日期：______年______月______日