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2024年房屋租赁免责协议书(精选)(特殊条款版)

2024房屋租赁免责协议书(精选)

甲方（出租方）：____________________

联系号：__________________________

乙方（承租方）：____________________

联系号：__________________________

鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如

下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______

路/街道_______号，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______。

1.2甲方保证出租房屋具备合法的出租条件，并已取得该房屋的出

租许可证（如有）。

1.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规和消防安

全、环保等要求。

二、租赁期限

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2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日

起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲

方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/

月。

3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳

金。

3.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施完好、清

洁地归还甲方，甲方退还乙方支付的押金（如有）。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：_______元

整（小写）：￥_______元作为押金。

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4.2押金用于保证乙方按照本协议约定使用房屋，并承担因乙方使

用房屋而产生的相关费用。租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋

及附属设施完好、清洁地归还甲方，甲方退还乙方支付的押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照甲方提供的房屋及设施使用说明进行合理使用，并

遵守国家有关租赁房屋的法律法规。

5.2乙方在使用过程中发现房屋及设施出现故障或损坏，应及时通

知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费

用。

5.3甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修。如甲方未及时

维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权

解除本协议，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方

支付违约金。

6.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

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七、免责条款

7.1因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行中出现争议的，甲

乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起

诉讼。

7.2甲方不对乙方在租赁期间内的人身及财产安全负责，乙方应自

行承担相关风险。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议

与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________________