租房合同_税率.docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续，延续期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方，且无拖欠租金及其他费用的，甲方应在收到乙方退房通知之日起____日内无息退还押金。

五、税费及费用承担

5.1房屋租赁涉及的税费，按照国家相关规定执行。

5.2税率及费用如下：

（1）房产税：按照房屋租金的____%计算。

（2）营业税：按照房屋租金的____%计算。

（3）个人所得税：按照房屋租金的____%计算。

（4）城市维护建设税：按照房屋租金的____%计算。

（5）教育费附加：按照房屋租金的____%计算。

（6）地方教育附加：按照房屋租金的____%计算。

5.3以上税费由乙方承担，甲方应于每月____日前向乙方提供相关税费缴纳凭证。

5.4乙方如需办理房屋租赁登记备案，相关费用由乙方承担。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.3乙方在使用房屋期间，如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____元违约金。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付____元违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年__月__日

注：本合同中“__”处请甲方、乙方根据实际情况填写。

本合同附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他有关文件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

第2篇

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于