万科房地产整体开发流程与多项目控制.pptx

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房地产整体开发流程;红线外公示;学习目标;房地产管理发展阶段;房地产管理发展阶段;人才培养;2、形成管理文件

管理好流程需要说明几个方面：

1)制度的适用范围

2)术语

3)描述职责——制定权责体系表

4)用语言描述管理的过程;房地产开发的过程：;法律市场

初步分析

判断;合同谈判;可研阶段：

1、进行深入的市场研究，明确客户、产品、定价，充分考虑市场风险

2、通过和土地方的深入谈判起草合作合同

3、与公司相关部门合作完成《可行性研究报告》

4、《报告》经相关部门内部评审和领导审批;客户细分;产品建议书：

1、规划指标：总建筑面积、容积率、覆盖率、车位等

2、消费群体分析：主要的客户群体是什

该用户很懒，什么也没介绍

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