住宅工程主体结构验收阶段分户验收表、质量分户验收表、业主查验登记表、问题处置整改情况记.docxVIP

附件：1.住宅工程主体结构验收阶段分户验收表（户内）

2.住宅工程主体结构验收阶段分户验收表（公共部

位）

3.住宅工程主体结构验收阶段分户验收汇总表

4.住宅工程质量分户验收表

5.住宅工程质量分户验收表（公共部位）

6.住宅工程质量分户验收汇总表

7.住宅工程业主开放日活动业主查验登记表

8.住宅工程业主开放日活动问题现场记录表

9.住宅工程业主开放日活动问题处置整改情况记

录表

10.住宅工程业主开放日活动问题及处置整改情况

汇总表

11.住宅工程业主开放日活动情况及整改落实情况

承诺说明

附件1

住宅工程主体结构验收阶段分户验收表（户内）

工程名称

房（户）号

建设单位

设计单位

验收日期

施工单位

监理单位

序号

验收项目

主要验收内容

验收结论

1

地面、墙面和顶棚

混凝土观感质量（含后浇带、施工缝、预留孔洞）

2

装配式构件

观感质量

3

砌体工程

观感质量

4

水电安装工程

预留位置（预埋穿管质量）、观感质量

分户验收结论

建设单位

施工单位

设计单位

监理单位

项目负责人：

验收人员：

??年?月?日

项目经理：

验收人员：

??年?月?日

项目负责人：

验收人员：

年?月?日

总监理工程师：

验收人员：

?年月?日

注：1.户内验收应以具有独立使用功能的每套住宅为一个检验单元；

2.本表一式四份（建设、设计、施工、监理各一份）。

附件2

住宅工程主体结构验收阶段分户验收表（公共部位）

工程名称

楼（栋）号

建设单位

设计单位

验收日期

施工单位

监理单位

序号

验收项目

主要验收内容

验收结论

1

地下室

混凝土观感质量（含后浇带、施工缝、预留孔洞）

2

外墙

混凝土观感质量

3

屋面

混凝土观感质量

4

楼梯、电梯井道和通道

混凝土观感质量

分户验收结论

建设单位

施工单位

设计单位

监理单位

项目负责人：

验收人员：

??年?月?日

项目经理：

验收人员：

??年?月?日

项目负责人：

验收人员：

年?月?日

总监理工程师：

验收人员：

?年月?日

注：1.公共部位验收可以按一个单位（子单位）工程为一个检验单元，或者按一个楼栋作为一个验收单元；

2.本表一式四份（建设、设计、施工、监理各一份）。

附件3

住宅工程主体结构验收阶段分户验收汇总表

工程名称

建设单位

设计单位

施工单位

监理单位

结构/层数

建筑面积（m2）

总楼（栋）数/总户数

验收户数

验收范围

验收情况

户内

公共部位

验收结论

建设单位

设计单位

施工单位

监理单位

（公章）

项目负责人：

年月日

（公章）

项目负责人：

年月日

（公章）

项目经理：

年月日

（公章）

项目总监：

年月日

注：1.本表一式四份（建设、设计、施工、监理各一份）。

附件4

住宅工程质量分户验收表

工程名称

房（户）号

建设单位

验收日期

施工单位

监理单位

序号

验收项目

主要验收内容

验收结论

1

楼地面、

墙面和顶棚

地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净

2

门窗

窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装

3

栏杆

栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施

4

防水工程

屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水

5

室内主要

空间尺寸

开间净尺寸、室内净高

6

给排水工程

管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置

7

电气工程

接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置

8

建筑节能

保温层厚度、固定措施

9

其它

烟道、通风道、邮政信报箱等

分户验收结论：

建设单位

施工单位

设计单位

监理单位

物业或其他单位

项目负责人：

验收人员：

??年?月?日

项目经理：

验收人员：

??年?月?日

项目负责人：

验收人员：

年?月?日

总监理工程师：

验收人员：

?年月?日

项目负责人：

验收人员：

年月?日

注：本表中验收项目和主要验收内容可根据设计文件和合同约定调整。

附件5

住宅工程质量分户验收表（公共部位）

工程名称

楼（栋）单元

建设单位

设计单位

验收时间

施工单位

监理单位

验收项目

主要验收内容

验收结论

地下室

楼地面、墙面和顶棚防水和观感质量

楼梯和通道（平台、走廊、前室）

观感质量

屋面

防水和观感质量

其他

分户验收结论

建设单位

施工单位

设计单位

监理单位

物业或其他单位

项目负责人：

验收人员：

??年?月?日

项目经理：

验收人员：

??年?月?日

项目负责人：

验收人员：

年?月?日

总监理工程师：

验收人员：

?年月?日

项目负责人：

验收人员：

年?月??日

注：1.公共部位验收可以按一个单位（子单位）工程为一个检验单元；

2.本表一式四份（建设、