2025年度小区物业合同管理创新示范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度小区物业合同管理创新示范文本

甲方（物业管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方具有物业管理资质，乙方拥有物业管理区域内房屋的所有权或使用权，双方经友好协商，就甲方对乙方物业管理区域内房屋及配套设施进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

（1）房屋本体及附属设施的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）公共区域的保洁、绿化、照明、消防等工作；

（3）停车场、电梯、消防设施等共用设施设备的运行、维护和管理；

（4）社区安全管理、消防管理、交通管理等工作；

（5）业主大会、业主委员会的召开及管理；

（6）其他物业管理服务事项。

二、物业管理服务内容

（1）房屋本体及附属设施的维修、养护、清洁、绿化等工作；

（2）公共区域的保洁、绿化、照明、消防等工作；

（3）停车场、电梯、消防设施等共用设施设备的运行、维护和管理；

（4）社区安全管理、消防管理、交通管理等工作；

（5）业主大会、业主委员会的召开及管理；

（6）其他物业管理服务事项。

三、物业管理费用

（1）房屋本体及附属设施的维修、养护、清洁、绿化等费用；

（2）公共区域的保洁、绿化、照明、消防等费用；

（3）停车场、电梯、消防设施等共用设施设备的运行、维护和管理费用；

（4）社区安全管理、消防管理、交通管理等工作费用；

（5）其他物业管理服务费用。

3.2物业管理费用由乙方按月缴纳，具体缴纳方式和期限由双方另行约定。

四、物业管理合同期限

4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

五、物业管理合同解除与终止

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

（1）本合同期限届满，双方未续签合同的；

（2）甲方丧失物业管理资质的；

（3）乙方丧失物业管理区域内房屋所有权或使用权的；

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业管理方）签字（或盖章）：

乙方（业主方）签字（或盖章）：