2025年度城市核心区住宅买卖合同纠纷诉状.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度城市核心区住宅买卖合同纠纷诉状

甲方（卖方）：_________

地址：_________________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

地址：_________________

法定代表人：_________

联系电话：_________

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于_________市_________区_________路_________号，房产证号为_________，建筑面积为_________平方米。

1.2涉案房产的土地使用权类型为_________，土地使用年限为_________。

1.3涉案房产的房屋结构为_________，建筑年代为_________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币_________元整（￥_________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，将首付款人民币_________元整（￥_________）支付至甲方指定账户。

2.3乙方应在房屋交付之日起_________个工作日内，支付剩余房款人民币_________元整（￥_________）。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应于_________年_________月_________日前，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应进行验收，并在_________个工作日内向甲方出具验收合格证明。

3.3如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日按交易价格万分之_________的比例计算。

第四条房产过户

4.1甲方应于_________年_________月_________日前，配合乙方办理涉案房产的过户手续。

4.2乙方应承担过户过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3甲方应确保涉案房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

（2）房产过户过程中，因甲方原因导致过户失败的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

（2）逾期未办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________

乙方（买方）：_________

签字（或盖章）：_________

日期：_________

附件：

1.房产证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关证明材料